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邓成波家族申强拍尖沙咀旧楼

时间:2018-12-14 22:51  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  图:加连威老道一度是尖沙咀零售贸易最旺街道之一

  【大公报讯】近年积极跻身成长商行列的投资者邓成波家族,花数年时间购入尖沙咀加连威老道一列旧楼逾八成业权后,向地盘审裁处申请强拍令,以同一业权重建,该批旧楼的现价值逾9.13亿元。

  加连威老道一度是尖沙咀零售贸易最旺街道之一,过去数年经歷零售市况下滑,至今仍有不少吉舖。邓氏家族约于七年前,零售业起头畅旺时,必赢亚洲在线平台展开收购该街道旧楼步履。今次向土审处申请强拍的旧楼位于61至73号,全为五层高物业,涉及七个地段,该家族已持有80%至90%的不成朋分业权份数。因为旧楼已落成逾60年,合适申请强打门槛,且该家族即便极力测验考试,仍未可以或许再从馀下小业主买入业权,唯有向法庭申请强拍令。

  按照所委託的丈量师为该批旧楼作估值,此中地下及一楼为贸易用处,二至四楼则是室第用处,现价总估值9.1326亿元。该批旧楼的净地皮面积约10841方呎,现规划的地盘用处为贸易用处,能够地积比率12倍重建,料可建楼面约13万方呎。本港零售及旅游业正在復甦,市场相信邓氏同一业权后,会重建为一幢约30层高银座式商厦。申博真人平台

  此外,数年前曾投标出售的大角咀乐群街20号1楼、乐群街22号地下及24号地下,据地盘註册处材料显示,该物业于上月底及本月初以3100万元售出,原业主是金汇投资的冯氏家族。