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亚士厘道两幢旧楼申强拍

时间:2018-12-16 10:19  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  比来才以高价投得上水室第地的本钱策略(00497),亦不竭在贸易旧区收购旧楼,刚便为已持有逾八成业权的尖沙咀亚士厘道21号及21号A旧楼,向地盘审裁处申请强拍,并为该旧楼估值近2.65亿元。

  因为亚士厘道在尖沙咀旺区,且渐成长以餐厅及酒吧为主的一条短小街道,资策亦钟情于此小街道,并已持有银座式商厦收租。今次收购的亚士厘道21及21号A两幢相连旧楼,现楼高六层,地下是商舖,之上五层为室第单元。资策为求能取得该旧楼足够业权份数,于今岁首年月曾斥资1280万元,购入21号的一楼单元。现该公司透过三家子公司,已持有21号全数六份业权,及21号A4份业权。馀下的21号A地下及一楼,各由一家公司及一私家业掌管有,此中一楼单元的业主,已于上月将单元以1800万元,售予地下业主公司的此中一名股东。因而,今次资策向土审处递交的申请文件,答辩人有三位。两幢相连旧楼共12份业权份数,资策已持有逾83.333%,加上物业于1958年入伙,至今楼龄已逾56年,达申请强打门槛。

  两幢大厦佔地仅约2592方呎,现持地盘被规划作贸易之用,即能够地积比12倍成长,重庆时时彩计划网页版高限为主程度基准之上110米。资策所委託的丈量师行,为物业估值,总市值约26.481亿元,此中地下两舖位便佔逾1.8亿元。在该旧楼旁边,资策数年前已连气购入亚士厘道23至25号雅士利核心及27号捷利贸易大厦两幢商厦物业,并翻新为银座商厦,作长线投资。

  另据领会,除上述旧楼外,早前申请强拍的湾仔道232大厦,是由丰泰地产及资策合作收购。